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  • 孵化器太多,创业者不够分,前者沦为“包租婆”

    来源:www.shuoshisheng.net 发布时间:2019-09-14

    1959年,世界上第一个孵化器巴达维亚工业中心诞生于美国纽约。 1987年,中国第一个孵化器在湖北省成立。今天,被称为“武汉东湖新技术创业中心”的孵化器已经走过了28年。

    这是一个不太新的概念。 2015年,它迎来了一场超级大爆炸。根据科技部的数据,2015年中国有超过4,000家新创企业孵化器。在2015年之前,过去28年的孵化器总数不到1,600个。

    数据比较非常夸张。在某种程度上,孵化器热潮为许多企业家和团队提供了各种价值水平的创业服务,并催生了一些创业明星,大大降低了创业的成本。但更值得注意的是,疯狂的扩张也导致各种孵化器面临巨大的生存压力。企业服务资源同质化,服务效率低,投入成本高的问题更为突出。即使在北京,中国式孵化器,无论是官方还是私人,都没有找到真正开发和运营中国孵化器的方法。

    更值得思考的是,企业家真的需要这么多孵化器吗?他们真的满足了他们的需求吗?我们希望通过本期深层报道和孵化器地图样本,我们将为国内孵化器从业者提供一些参考。

    为企业家而战

    快速发展的孵化器正在向三线和四线城市迈进。许多省市不断推出数百英亩甚至数千英亩的孵化器或孵化器。更多的企业家也建立了孵化器作为企业家的新方向。

    前《21世纪经济报道》营销中心公共关系总监刘宏伟于2015年初辞职,并于9月成立超级星球孵化器,为3D行业企业家提供技术支持和产业资源对接。

    选择这条道路的原因是因为她见证了她周围的人越来越多,而且她的头衔上还有另一个身份:某个孵化器的创始人或合伙人。 “同事王静去了长城俱乐部下的一家机器人咖啡店的孵化器;该报的财务总监还在广州设立了财务和法律指导孵化器“

    Angel AC Accelerator首席执行官徐勇对此也深表感动。他前往美国出差,在丹佛郊外的一个小镇的路边遇见了一位中国老太太。这位中国女士听说他来自中国,并问他是不是一个孵化器,因为“每个来到这里的中国人都说是孵化器。”他回到北京并与一位朋友预约。结果,他的朋友临时预约,因为开了一家夜总会的老板不得不变成一个孵化器,并让他的朋友陪他去调查中关村的孵化器。

    “我必须辞职,创业,成为纯粹的私人孵化器。”2015年6月底,“80后”鲁玉祥告诉四川和成都政府的主要领导人。那时,他还负责整个四川省的运营,甚至是西部最大的互联网专业孵化器创业。

    当时,成都市提出了“创业之城”的口号,将清荣辉,中创空间联盟等10个公共创作空间纳入国家科技企业孵化器系统。陆宇翔和他的前同事,李欣和杜婷婷都是“80后”,一见如故:“很多孵化器,似乎企业已经满员,没有区别,但事实上每家公司都是每天都在发生巨大的变化。

    他们的想法是创建一个新的孵化器,其核心是“孵化和导师系统”。 2015年12月初,陆宇翔的“NEXT”在成都南门电影院3号厅迎来了199天的重要时刻。培养箱中8个创业路演的录像机。站在电影院的入口处,陆宇翔微笑着握住每位客人的手,希望对方发表更多评论,“我希望对方能够在他的公园里定居。”

    “做企业孵化器”是许多人的时尚宣言。江苏无锡的顾建伟就是其中之一。

    2015年10月20日前,顾建伟兼任五塘北塘区副区长、区政府党组成员。这一天之后,他“没有困惑,想改变生活方式,重新开始”,在短短两个月的时间里,他创办了无锡创科空间孵化器有限公司,并担任该公司总经理,创造了两个“中创空间”。还有两个正在计划中。”

    还有地方政府机构。Platform88的联合创始人翁时珍(音)的经验是:“我最近在一个中国城市与当地官员共进晚餐。我了解到,他们正在建设各种孵化器,并按城市建设!他们似乎在鼓励人们不要找工作,都到孵化器来。”

    人太多了,每个人都吃得不够

    根据科技部的定义,企业孵化器是以促进科技成果转化、培育高新技术企业和企业家为目的的技术创业服务载体。但现实情况是,“双创”带来的创业潮已经进入孵化器行业,成为各行业投资的新方向。即使与技术无关。

    例如,房地产业务。毛大庆的优科工作室定位为创业加速器;潘石屹推出SOHO3Q,绿地控股推出创业工作室,从创客到优+到超级蜂巢,一个为创业者打造的社区正在兴起。

    “孵化器的数量远远高于创业项目的需求。很多孵化器和创意空间都不知道该怎么办,”深圳硬蛋科技副总裁刘宏宇说。

    这导致大多数孵化器“吃得不够”。以深圳为例。2015年,深圳创业者1万多人,孵化器100多家。每个家庭可以容纳数千名企业家,但每个家庭的平均企业家人数只有100人左右。

    根据彭博社的数据,“自2010年以来,中国初创企业的数量每年增加近100%,2014年达到161万”。 “这是全球冠军,几乎是英国第二大冠军。两次,远高于美国。“目前,虽然中国经济增长放缓,但每分钟生产8家公司。这是中国今年前三季度启动的速度;这是推动GDP增长率约为0.5%。这是中国经济前三季度的贡献。

    “尽管如此,随着孵化器数量的增加,我仍然觉得企业家还不够。”一位投资者感叹,尽管有大量的企业家,但仍有许多平台和投资者拥有资金和优质项目。因此,必须考虑如何从家庭孵化中吸引这些项目。

    一位观察员还表示,目前,许多省市已出现以孵化器或公司总部为代表的工业房地产项目。一些入驻公司迅速将其房产作为投资产品出售,导致许多总部基地的空置率上升。一些孵化器甚至被称为“鬼城”。

    在这种情况下,企业家的胃口也在增长。一位投资者表示,他注意到许多企业家经常在不同的孵化器之间进行斗争。企业家在A代理机构工作六个月,然后在B代理机构工作六个月。这只是为了获得更多的访问权限和网络。

    在重庆,一位不愿透露姓名的孵化器内部人士苦苦挣扎:他很难招聘一家高质量的硬件智能创业公司,租金,水电几乎是免费的,只需要股权投资。最初,双方达成了口头协议。结果,创业公司第二天提高了价格,双方最终陷入困境。

    马背后,有中国特色的典型历史原因。

    目前,国内孵化器大致可分为四类:一类由政府或非营利组织赞助;另一个是由大学主办;第三种是由私营企业或个人投资者赞助;第四是非营利组织,如政府或基金会。资助和私营的复合孵化器得到各自的利益。

    相关数据显示,2015年之前,约有70%的国内孵化器具有官方背景。这些国家团队孵化器通常是吸引外国投资的渠道,旨在引入税源和解决就业问题。 “名称孵化器基本上是房地产。”

    同质化是严重的,生存是一个大问题

    在企业家的繁荣消退之后,孵化器将会死亡很多。

    然而,这种创新转型仍然是一条漫长的道路,其影响还有待检验。在过去的一年里,36英寸的太空首席执行官田志勇跑到全国20多个城市进行市场调研。除了“广州 - 深圳 - 杭州北部”之外,他还发现了一个问题,这个问题经常被企业家和其他城市的创业套餐所绞杀。服务实际上相对落后,同质化和空鼓现象严重。

    “孵化器现在是一个非理性的发展,许多人无法忍受适者生存的残酷考验。”刘洪义认为,最终的结果只能是在创业热潮逐渐消退后,孵化器大量死亡。

    如何生存是一个大问题。 “对于所有私人自治孵化器而言,生存是首先要考虑的因素。”许多业内人士说。

    一些业内人士估计,该国高达90%的孵化器正面临着生存的压力。

    目前,孵化器基本上有两种盈利模式:第一种是商业房地产租赁收入模式,第二种是孵化器有多种业务,商业房地产业务不赚钱甚至赔钱,但与其他投资等业务。收入,例如创业公司的股权,以实现孵化器的整体盈利能力。第一种方式是直接的,第二种方式需要第二种转移支付。

    从创新和转型的角度来看,美国和以色列的先进经验,第二种方式是必须采取的道路。这并不容易。 “孵化器必须赚钱,我们不会在没有赚钱的情况下做到这一点。”在董事会上,顾建伟告诉他的股东他的抱负:他计划将“孵化器的运营服务”打包成一个产品并将其出售给国家的孵化器;作为股权众筹的平台,我们仍然需要成为私募股权基金.然而,这些人在北京创业咖啡馆的想法在江苏无锡令人困惑和难以理解。

    通向创新和转型的道路是艰难的,我们必须首先生存。所以最终的结果就是疯狂扩张的孵化器,最后越来越多地成为收集租金的“物业公司”。相关数据显示,41%的孵化器,其收入结构仍以租金收入为主。

    在南京建District区,一个技术企业孵化器公园房屋还没有完全建成,都已经出租。什么是租户?其中大多数是一些贸易流通和制造企业,初创技术公司的数量非常少。

    许多孵化器的天使投资者逐渐热衷于政府补贴,资金申请,房地产项目的投机,或者只是简单地将风险投资转化为快钱。 “可能很少有公司真正能为企业家创造价值。”

    企业家不仅需要做营业税

    对于大多数初创企业来说,他们关心的越多,他们想要的孵化器的功能是什么?公司是否可以诊断问题,计划财务或参加各种路演?

    “2015年7月,我回东莞创业。我花了两个月的时间去东莞的多个孵化器。在沟通过程中,我发现许多孵化器承认没有专门的对接团队,其中很多是由一个人安排的,而且有太多纠结的图像问题。我觉得这个项目的成功更偶然。这不是一个健康的模式。“来自东莞的一位企业家说,一些创业项目目前缺乏改进,或者有潜力但是很混乱,或者有些企业家是企业家。在不同的情况下,具有不同经验的人应该具体回应。

    主要孵化器引以为豪的“导师系统”和“路演系统”逐渐击退了许多企业家。

    “我过去每月参加6到7次路演。”一位在孵化器中定居的企业家表示,需要路演,有暴露,有针对性的后续项目,与投资者联系等,但“真正的专业投资者“很少,或者他们不是了解我项目领域的人,所以他们不能给出非常有价值的意见。路演太耗能,但没有时间开发产品。“

    许多企业家表示,最初的创业精神真的很难,时间宝贵,资源很少,更多的精力应该集中在产品研发上。然而,很多时候,当他们进驻孵化器时,他们成为他们的外部宣传标志。 “这应该由企业家决定。参加这种宣传可能会消失。”一位不知名的企业家说。 “对于挂在墙上的导师,一个人从未去过那里。其次,即使你来一次讲座,它对我们有多大作用?”

    此外,许多孵化器现在正在工商业和税收领域逐步完善和完善。但是,很少有关于企业未来生死的基本论坛,如法律和公平。 “一些机构真的可以帮助企业家。”许多企业家无奈地说。

    一般来说,孵化器是好的,但不要让中国成为孵化器最多的国家。不要到处都是孵化器。熊晓歌,中国最早的风险投资家,也是IDG Capital的创始合伙人

    企业孵化器主要国家城市的样本地图

    北京:北京是国内企业家数量最多,孵化器数量最多的城市。就在中关村大街上,已经有近100家世界级的创业孵化器:车库咖啡,3W咖啡,Binggo咖啡,Pegasus旅,36氪,会谈,企业家,联想之星,天使,JD +智能茶馆.

    在北京培育的明星公司数量也最多,相关数据显示,43家孵化器公司已在国内外上市。然而,它可能接近年底,或者它可能与首都寒冷的冬天有关。整条街的流行并不像以前那样迸发。路边的大小咖啡馆里没有人。在一家名为“66号成长屋”的商店里,负责人正在沙发上打瞌睡。 36氪space空间首席执行官田志勇也表示,虽然首都很冷,但在他看来,这对孵化器来说是件好事,因为有较少的不可靠的企业家,让他们早早离开。

    深圳:2015年6月,深圳市推出《促进创客发展三年行动计划》。它计划每年启动至少50个新的制造商空间,10个制造商服务平台和30,000个新客户。然而,在“大干旱”下,深圳的制造商孵化器已显示出相对过剩的迹象。 2015年,深圳有1万多人,孵化器超过100人。平均而言,每个家庭的制造商数量只有大约100个,大多数孵化器“不够吃”。

    上海:根据中国第一个办公空间短租平台,“立即工作”发布《上海孵化器白皮书2015》。《白皮书》据了解,张江,五角场和浦江镇是上海人口最稠密的地区。孵化器的资本背景呈现出多元化的发展趋势。包括知名IT公司,新创企业和新媒体在内的私营孵化器正在迅速发展,占据了57%的市场份额。租赁价格统计显示,15%的孵化器免费提供租赁场地,80%的孵化器租赁价格低于1000元/站/月。此外,根据上海市科学技术委员会的统计,截至2015年6月,共有71个企业托儿所,107个市级孵化器和13个加速器。

    广州:根据广州市科技创新委员会的统计,2013年广州只有66家孵化器。自2014年下半年以来,广州迎来了孵化器的爆发性增长,在“大众创业和革新”。在创新山谷,创客街,YOU +社区,与社区,中大创新谷,万科云空空间,黑马,瞪羚咖啡,博乐咖啡等近百种不同模式,不同形式的空间,集体涌现。其中,民营科技企业孵化器增长速度最快,已成为广州孵化器发展的中坚力量。

    杭州:杭州有数十家知名孵化器,如梦工厂,福地先锋园,迭代创作空间,恒升科技园,云栖镇,浙江大学科技园等,已成为蘑菇之星街道,挖掘财富,51信用卡,铜街等明星。企业。最着名的是位于西斗门路9号的富迪先锋公园。 “Fudi部门”目前有三个1.0,2.0和3.0的公园。 4.0和5.0公园已进入规划和选址阶段。该公园已经过去两年了。共获得近2亿美元的融资。此外,杭州孵化器最特别的一点是孵化器经营者和企业家,他们中的许多人都来自阿里巴巴,阿里巴巴深深地印上了这些骨头。

    成都:2015年,成都高新区仅增加了36个高层建筑和孵化器。四川省已建成260多家各类科技孵化器企业。 “清热会”,中创空间联盟,成都创科房,荣创茶馆,鄂闯空间已被列入国家科技企业孵化器系统。

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