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  • 关于建筑工程全过程造价控制的应用解析

    来源:www.shuoshisheng.net 发布时间:2019-10-14

    1序言

    在当前的市场经济环境下,建筑市场的准入门槛不断降低,越来越多的企业涌入建筑市场,其市场竞争日益激烈。在保证建设项目质量的前提下,控制项目成本和控制投资成本在目标范围内是当前建设单位的关键问题。但是,从目前的角度来看,建设工程造价审查存在一些不足和问题,影响了造价控制的效果,需要建设单位的重视。

    2项目成本审查和总体过程成本控制

    对于工程造价审计,建设单位委托具有相应审计业务资格的大多数第三方组织,应当按照区域建设收费标准,独立审查建设单位提交的结算文件。建设工程造价审计是工程造价控制的必要手段,也是工程造价控制的重要组成部分。

    对于工程项目,全过程成本控制是指项目设计,施工和竣工验收全过程的成本控制。基本目的是“成本控制”,重点是“全过程”。不仅如此,在全过程成本控制中,可以根据项目的实际情况进行灵活处理,以提高成本控制的可靠性和效率。

    建设工程造价审查中的三个问题

    3.1注意不足

    从目前的角度来看,许多建设单位对项目成本核算工作没有给予足够的重视,市场上还没有比较完整的审计体系。项目成本审核工作尚未得到有效监管,审核员的职责尚未得到充分阐明。这导致了工程造价审计市场中某些法律和法规的违反。同时,一些审计单位尚未对审计程序进行标准化和编程。审计工作存在较大的随机性,严重影响了审计结果的公信力,也可能导致工程造价的增加,从而改善了工程建设。该单元的投资成本降低了其投资效率。

    3.2增量工程量

    在某些建设项目的建设成本审计中,基于提交的工程量的计算结果与实际审计结果之间存在一定的差异,尤其是隐性工程项目之间的差异。其他人则对工作量进行了反复计算,或者在审核清单中列出了该项目的内容不存在,从而导致工程量膨胀。

    3.3上限配额

    随着科学技术的发展,各种新型建筑材料和工艺技术应运而生,对建筑市场产生了巨大的影响。建材市场的材料价格一直在动态变化,建筑成本是固定的。情况也有所增加。在这种情况下,某些审计单位对于地图是方便的,并且可以采用高设置配额方法随意设置固定单价,从而导致项目成本增加。

    3.4合同管理

    在当前的建筑行业中,许多建筑单位尚未意识到合同管理的重要性。合同的签订较为草率,缺乏对合同内容的有效管理和掌握,影响了合同效力的充分发挥。同时,它不重视合同管理。结果,合同和实际施工过程严重脱节。

    4全过程成本控制在建设项目成本核算中的应用

    4.1完善成本审核制度

    建筑工程成本涉及广泛的专业和学科内容,涉及的业务范围非常广泛。在实际操作中,还面临着复杂多样的情况,对审计师提出了很高的要求。因此,在建立成本核查规章制度时,应采用全过程成本控制方法进行分析。从建设项目的规模和结构上,应充分考虑项目成本。项目成本审核的每个细节都必须完成。对开发实用的成本评估系统进行了很好的分析。在实际操作中,应将施工合同与施工合同结合起来进行全面详细的检查,以确保与合同条款一致。项目质量验收合格后,应将其包括在竣工结算中,然后才能进行成本审核。在此过程中,审计单位应结合建设项目的具体情况编制相应的清单材料,并通过现场检查确保审计材料的全面性,准确性和真实性。不仅如此,在全过程成本控制中,各个部门的专业人员应相互配合,相互配合,按照相应的规章制度规范成本审计工作。

    4.2准确计算工程量

    在全过程成本控制中,审计单位应予以充分重视。在执行项目单价的有效定价标准时,应将其与施工合同结合起来,以确保所有工作的有效开展,并尽可能确保数量计算的准确性。在将全过程成本控制应用于成本审计时,首先,有必要检查各种汇率,转换因子和价格指数,以确保其准确性和合理性,并确保价格差异调整的有效性。其次,要对专项支出和计算程序进行相应的审查和核实,以确保各项支出计算基础的合理性。对于一些工程量大的建设项目,由于涉及大量的竣工结算项目,有必要对审计过程进行全面管理和控制,并准确计算工程量,以免由于工程量计算误差引起的审计不准确。破天。

    4.3检查配额,签证和材料

    在当前的市场经济环境下,为了最大化某些建筑单位的利益,在工程项目的建设中,使用高定额,重复定额和虚增工程量来增加企业利润。此类违规行为应得到有效控制和处理。在建设工程造价审查过程中,应积极实行全过程造价控制,并严格检查工程建设中的建材,签证及相应的固定单价。对于施工企业提交的成本预算,应将其与招标文件,施工合同相结合,进行比较和复核,以确保每个预算子项目都能按规定的内容处理。在审查签证表格时,我们应注意核实签证原因。如果是由于施工单位的失误,或者是故意进行更多计算的成本,则应坚决取消,以免造成项目高昂的成本。此外,应仔细检查施工单位提供的竣工图。一方面,应将每个联系表的内容与竣工图进行比较,以确保一致性并避免工程细节上的差异;有必要去施工现场对项目进行全面审查,确定竣工图纸是否符合项目的实际情况。

    5结论

    总而言之,在当前经济发展形势下,人民生活水平不断提高,对建设项目提出了更高的要求,促进了建筑市场的繁荣。做好工程造价审查对于工程建设非常重要。它与项目成本直接相关。如果审计不当,很容易导致不必要的资金浪费。因此,建设单位应予以重视,并委托审计发现单位对当前建设项目成本审计中存在的问题采用全过程成本控制方法,加强对成本审计全过程的管理和控制。有效提高审计质量。促进审计行业的持续健康发展。

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